Descriptif: A Horbourg-Wihr, dans une copropriété en parfait état d'entretien datant 2011, nous vendons ce très bel appartement d'une surface de 62.57m2 habitables et 68.70 m2 au sol, se composant de :
- une entrée avec un grand placard intégré (comprenant une penderie et des étagères,
- une cuisine équipée comprenant plaque de cuisson, hotte, four et de nombreux rangements,
- un salon-séjour donnant accès à une terrasse de 9.60m2 orientée Sud, avec une très belle vue dégagée et jouissant d'un bel ensoleillement.
- deux chambres à coucher, dont une avec un rangement intégré de type dressing,
- une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, radiateur sèche serviette,
- un cabinet de toilette séparé,
Triple orientation pour ce logement : Sud / Ouest / Nord.
L'immeuble a été construit dans le respect des normes BBC en vigueur en 2011.
Fenêtres pvc TRIPLE vitrage.
Isolation intérieure.
Chauffage individuel au gaz.
L'appartement est vendu avec :
une place de stationnement privative,
un garage pour 1 véhicule
qui sont compris dans le prix de vente.
A disposition des occupants : un local à bicyclette.
DPE : C 77 kWh/m²/an d'énergie finale
GES : C (15)
Coût annuel estimé des énergies, pour toutes les consommations recensées (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires) : entre 547 € et 739 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Environnement : Très calme en bordure de commune, à moins de 5 minutes des écoles, de tous les commerces et services. Proche arrêt de bus (ligne TRACE).
A moins de 10mn des accès autoroutiers.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux (appartements) : 20. Pas de procédure en cours. Avance trimestrielle sur charges : 290 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence IFK. TEL 06 86 91 68 35 OU 03 89 23 89 09
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.
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