Location - Appartements - HORBOURG-WIHR - 68180

Horbourg-Wihr : T2 de 55m² avec balcon, garage et cave

Disponible à la location

HORBOURG-WIHR

Descriptif: Merci de privilégier un premier contact par mail !

À Horbourg-Wihr, nous vous proposons à la location cet appartement 2 pièces de 55 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.

L'appartement se compose comme suit :
• Une entrée avec placards intégrés
• Un séjour avec accès au balcon exposé ouest
• Une cuisine équipée (plaque, four, hotte)
• Une chambre
• Une salle de bain avec douche et emplacement pour la machine à laver
• Un WC séparé

Annexes : un garage et une cave privative.
La copropriété dispose également d’un local à vélos collectif ainsi que des stationnements libres au sein de la résidence.

Chauffage et ECS : Chaudière individuelle au gaz, chauffage par radiateurs
Logement fibré
Disponible immédiatement

• Loyer hors charges : 650 €
• Provision sur charges : 40 € par mois (comprenant l’eau froide, l’électricité et l’entretien des communs)
• Loyer charges comprises : 690 €
• Dépôt de garantie : 650 €
• Honoraires d’agence : 607,83 € TTC (dont 165,92 pour l’état des lieux).

Pour plus d'informations ou afin de planifier une visite, veuillez contacter Madame Aline TANTET de l’Agence IFK
Référence de l’annonce : 24073

DPE : E (271 kWh/m²/an)
GES : E (59 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d’énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 266 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1370 € et 1971 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021,2022,2023
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr