Vente - Maisons - URSCHENHEIM - 68320

Splendide maison contemporaine de 140m2 sur 6.10 ares

Disponible à la vente

URSCHENHEIM

Descriptif: A moins de 15mn de Colmar, nous vous proposons de découvrir cette très belle maison contemporaine située dans un environnement calme et verdoyant, dont le confort et la sobriété sauront vous séduire.

Edifiée en 2021, elle possède une note énergétique A/A pour des dépenses énergétiques réduites.


Descriptif de la maison :

Rez-de-chaussée avec une entrée de plain-pied offrant :
une chambre,
un cabinet de toilette,
un salon et séjour orienté vers le jardin et la terrasse,
une cuisine contemporaine, esthétique et fonctionnelle.
un cellier
un accès au garage.

Au premier étage se trouvent :
3 chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau
une salle de bain,
une buanderie.

Le plus : un grenier parfaitement isolé, offrant encore un espace de rangement et de stockage d'environ 70m2 supplémentaires.

Le mode de chauffage : par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant.
Divers : adoucisseur d'eau, BSO (volets) électriques motorisés

• DPE : A (68 kWh/m²/an)
• GES : A (2 kg CO₂/m²/an)
• Estimation des coûts annuels d’énergie pour une utilisation standard et comprenant chauffage, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires : entre 630 € et 890 € (indexation au 18/09/2023), abonnements compris.

Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 480 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur.

Possibilité d'acquérir ce bien avec un terrain supplémentaire, atteignant ainsi une surface totale de 11.27 ares pour un prix total de 580 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge de vendeur.


2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier