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Vendu par l'agence
INGERSHEIM
Descriptif: Nous vous proposons en exclusivité, cet appartement 2 pièces offrant une surface habitable de 52,08 m² pour un total de 65 m² au sol, situé au 2ème étage d'une jolie résidence
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l’ouest.
La cuisine est entièrement équipée et attenante au séjour. L'appartement dispose également d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain agréable.
Ce bien inclut de nombreux atouts : un emplacement calme et proche des commodités, un chauffage individuel au gaz, une cave, une place de stationnement privative ainsi qu’un garage.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
DPE : D (190)
GES : D (37)
Consommation d’énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 174 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 990 € et 1390 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de logements : 18
Nombre de lots au total : 58
Montant annuel des charges : 726 €
Pas de procédure en cours
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
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Date de réalisation du DPE : 12/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1390€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Agent
06 51 49 80 38
