Descriptif: Nous vous proposons en exclusivité, cet appartement 2 pièces offrant une surface habitable de 52,08 m² pour un total de 65 m² au sol, situé au 2ème étage d'une jolie résidence
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l’ouest.
La cuisine est entièrement équipée et attenante au séjour. L'appartement dispose également d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain agréable.
Ce bien inclut de nombreux atouts : un emplacement calme et proche des commodités, un chauffage individuel au gaz, une cave, une place de stationnement privative ainsi qu’un garage.
Prix de vente : 140 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
DPE : D (190)
GES : D (37)
Consommation d’énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 174 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 990 € et 1390 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de logements : 18
Nombre de lots au total : 58
Montant annuel des charges : 726 €
Pas de procédure en cours
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
