Descriptif: Idéalement située à Horbourg_wihr à 5 mn de l'accès autoroute et à 5 minutes de Colmar, venez découvrir cette maison de 117m2, bâtie sur un terrain de 2.70 ares.
Elle se compose au rez de chaussée :
D’une entrée
D’un salon
D’une cuisine
A l’étage :
3 chambres
Une salle de bain
Un sous-sol de 60m ainsi qu’un WC,
A L’extérieur : un emplacement terrasse couverte à aménager
Chauffage au bois
Un comble non aménageable.
Rénovation totale à prévoir : isolation, fenêtres, volets, chauffage, électricité, sanitaire, cuisine, salle de bain, décoration…
Le logement possède 2 entrées privatives, possibilité de créer 2 logements.
Une étude pour obtenir des aides à la rénovation énergétique est en cours... Aide minimum pour le futur acquéreur : 30.000€
Le prix de vente tient compte des travaux à prévoir.
Prix de vente : 110 000€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les propriétaires de la maison nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF. Ils ne souhaitent pas être démarchés directement. Merci de respecter leur choix.
DPE : G (747/Kwh/m2/an)
GES : D (36/Kg/CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2930€ et 4010€
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Energie primaire : 747/Kwh/m2/an
Energie finale : 718/Kwh/m2/an
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 20B grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.
**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **
