Descriptif: Horbourg-Wihr – Située au calme du côté de Wihr, à seulement 5 minutes de l'accès autoroute et de Colmar, cette maison de 100 m², construite en 1976 sur un terrain de 5,87 ares, est à découvrir.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon-séjour avec cheminée
Une cuisine équipée
3 chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Sous-sol de 136 m² :
Un grand garage double
Un atelier
Une chaufferie
Un WC
3 pièces actuellement aménagées en caves, offrant des possibilités d'aménagement.
Extérieur :
Une terrasse avec accès direct au jardin
Caractéristiques techniques :
Chauffage par poêle à bois et chaudière au fioul
Murs en brique terre cuite alvéolaire de 37,5 cm d'épaisseur avec doublage et isolation intérieure de 8 cm.
Travaux à prévoir : des rafraîchissements décoratifs et quelques finitions de second œuvre.
Un aménagement 3D non contractuel vous est proposé.
Prix de vente : 277 500€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les propriétaires de la maison nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF. Ils ne souhaitent pas être démarchés directement. Merci de respecter leur choix.
DPE : D (237/Kwh/m2/an)
GES : C (22/Kg/CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1890€ et 2620€
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Energie primaire : 237/Kwh/m2/an
Energie finale : 162/Kwh/m2/an
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 20B grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.
**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **
