Vente - Appartements - SAINTE CROIX EN PLAINE

170 000 €

Appartement T3 terrasse, garage, stationnement, cave et ascenseur

Disponible à la vente

SAINTE CROIX EN PLAINE

Descriptif: À Sainte Croix en Plaine, nous proposons à la vente ce très bel appartement T3 lumineux avec terrasse, situé en dernier étage d'une copropriété récente et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée d'Est en Ouest.

Le plus : l'immeuble est équipé d'un ascenseur qui dessert également le sous-sol avec ses garages.

Il est composé comme suit :

• Une entrée
• Une cuisine équipée ouverte (four, plaque vitro, hotte) sur le séjour et donnant accès au balcon d’environ 8m² orienté sud
• 2 chambres
• Une salle d’eau
• Un cabinet de toilette séparé

Chauffage au gaz individuel, avec radiateurs.

Surface de 49,69 m² habitables et 66,5m² au sol.


Annexes :
• Un garage (14m2) avec porte manuelle rabattable.
• Une place de stationnement couverte
• Une grande cave (14m2)

Possibilité d’acheter un deuxième garage.

Avance de charges trimestrielles de copropriété : 435 €
Nombre de lots d'habitation: 10
Pas de procédure en cours
Montant de la taxe foncière de l'année 2024 : 521 euros


Prix de vente: 170 000€ honoraires d'agence inclus, dont 6.25% à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur.

DPE : C (122 kWh/m²/an) Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/ an
GES: C 2 (2kg/CO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels des consommations, pour tous les usages recensés (chauffage, production d'eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 660€ et 940€ par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 agences à votre service :
75 grand'rue 68180 Horbourg-Wihr
22D route de Colmar 68320 Fortschwihr



Ville: SAINTE CROIX EN PLAINE

Prix : 170 000€ H.A.I
dont 6.25% T.T.C d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 160000€
Surface habitable m²: 50
Nombre de chambres: 2
Nombre de pièces: 3

Bilan énergétique

Date de réalisation du DPE : 03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Léo Khodja

Agent

06 37 52 21 48

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