Descriptif: Au calme, sur la commune de Horbourg-Wihr, nous vous proposons cette maison, accolée d'un côté, d'une superficie d'environ 135m² bâtie sur 4,30 ares de terrain.
Le rez-de-chaussée comprend :
• Une entrée
• Un escalier donnant accès à un grand séjour avec balcon agrémenté d'une extension climatisée et d'un deuxième balcon donnant sur le jardin
• Une cuisine séparée,
• Une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé.
L’étage dispose de :
• Un dégagement
• Trois chambres
• Une salle de bain
• Un deuxième cabinet de toilette séparé.
Le sous-sol est constitué d’un garage pour deux véhicules, une cave et une chaufferie
Les combles sont potentiellement aménageables.
L’extérieur est agrémenté d’une grande terrasse couverte
Type de chauffage : chaudière gaz (2019) avec radiateurs
DPE : E - 256 Kwh/m2/an d’énergie primaire / 231 Kwh/m2/an d’énergie finale
GES : D - 49 KG/co2/M2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires entre 2 170 € et 3 000 € par an.
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021
Ce bien peut être éligible à la prime "MaPrimRénov'" , " MaPrimeAdapt'" sous conditions :
Entre 24 900 € et 58 000 € d'aides
L'étude de réhabilitation est disponible à l'agence
Prix de vente : 220 000 € frais d’agence inclus charge aux vendeurs.
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Des photos aménagées, non contractuelles, vous sont proposées.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.
**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
