Descriptif: A Urschenheim, nous vendons une belle maison 6 pièces construite en 2002 d’une surface de 118.3 m2 au sol ( environ 105m2 habitables) bâtie sur un terrain spacieux de 8.67 ares, dans un environnement calme.
La maison se compose sur 3 niveaux :
Le rez de chaussée comprend un grand salon séjour lumineux (35m2) avec un accès à la terrasse orientée Ouest, une cuisine équipée séparée, un bureau (9 m2), un cabinet de toilette.
A l’étage se trouvent 4 chambres (10,11 16, 11 m2 au sol), dont 2 avec un accès au balcon orienté Ouest, une salle d’eau avec meuble vasque et toilette, l’accès aux combles.
Le sous-sol (65m2) comprend, un garage avec porte sectionnelle motorisée, un espace buanderie et rangement.
Type de chauffage : Cheminée à insert dans le séjour, pompe à chaleur air/air au rez de chaussée, radiateurs électriques à l’étage.
Informations diverses :
• Fenêtres double vitrage
• Isolation intérieure
• Store extérieur électrique (installée en 2022)
• Jardin piscinable, arboré et clôturé
• Places de stationnement
• Montant de la taxe foncière : 591€
DPE/ D 222 KWh/m2/an d ’énergie primaire et110 kwh finale/m2/an
GES/ B 7kg KG CO2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires entre 1320€ et 1880€
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact pour ce bien :
Caroline Khodja : 06-62-84-30-42
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.
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