Descriptif: Bien sous compromis de vente.
Sur la commune de Muntzenheim, nous vendons en exclusivité, cette propriété de 22.78 ares comportant une maison d’habitation datant de 1924, d’une surface d’environ 130m2, nécessitant quelques travaux, 2 garages et une petite dépendance.
La maison se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée surélevé comportant :
- une cuisine de plus de 15m2,
- un salon/séjour avec poële à bois d’une surface de 32m2,
- une chambre de 19m2
- un vestibule,
- une grande salle de bain (avec 3 points d’eau) et un wc séparé, le tout sur 15m2
On accède au premier étage par un bel escalier bois qui débouche sur un palier, puis sur 2 chambres de 20 et 14m2.
Toujours au premier étage : accès à un grand grenier isolé offrant de belles possibilités d’aménagement sur une surface d’environ 50 m2.
Au sous-sol, la cave est en terre battue.
Chauffage gaz (chaudière VIESSMANN) et une poele à bois.
Divers : plancher bois dans le séjour, fenêtre bois double vitrage, radiateurs en fonte.
Adoucisseur d’eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : F soit 386 kWh/m²/an d'énergie finale - 391 Kwh/m2/an d'énergie primaire
Estimation des coûts annuels en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur les usages suivants : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages et auxiliaires. Entre 2630 € et 3610 € annuels, abonnements compris. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
GES : E (63).
