Descriptif: CE BIEN A ETE VENDU PAR L'AGENCE IFK
En exclusivité à Andolsheim, dans un quartier résidentiel , nous vendons cette belle maison construite en 1965 offrant une surface aménagée d’environ 125m2.
Edifiée sur une parcelle d’un peu plus de 8 ares, elle possède un très beau jardin et piscine chauffée couverte par un dôme escamotable.
Descriptif :
L’accès à la maison se fait par quelques marches menant au rez-de-chaussée de la maison. Ce rez-de-chaussée se compose :
- D'un hall d’accueil,
- D'un salon séjour d’environ 26m2 avec cheminée à insert,
- D'une cuisine donnant accès une veranda,
- D'un dégagement avec armoire intégrée,
- De 2 chambres à coucher (13 et 11m2 environ),
- D'un bureau,
- D'une salle de bain avec baignoire et douche,
- D'un cabinet de toilette séparé (avec fenêtre).
A l’étage, dans le comble qui a été aménagé, se trouvent une chambre (bénéficiant de 2 fenêtres de toit type Vélux) avec point d’eau et un wc.
L'étage est climatisé.
Grenier.
La maison comporte un sous-sol complet dont une pièce aménagée, un atelier, un cellier, un garage, une chaufferie. On peut accéder au jardin depuis le sous-sol.
Le jardin est en parfait état d’entretien : terrasse, abords paysagers, piscine, patio.
Piscine enterrée d’environ 4 x 10 m, chauffée. Liner récent.
Ainsi qu'un garage de plain-pied pour 2 véhicules avec porte motorisée.
Cette agréable maison possédant beaucoup de charme et de style, nécessite un rafraichissement global.
Chauffage par pompe à chaleur de marque Waterkot (eau / eau) datant de 2007.
Cheminée à insert à bois.
Climatisation du comble : 2007.
DPE : D (220)
GES : B (6)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1264 € à 1710 € (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
