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Vendu par l'agence
ANDOLSHEIM
Descriptif: A Andolsheim, nous vendons au centre du village une belle maison mitoyenne sur 3 niveaux d’une surface d’environ 115m2 habitable, bâtie sur un terrain de 3.25 ares.
Ce bien, construit en 2003 se compose au rez de chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d’un accès à la terrasse orientée sud et au jardin, d’un cabinet de toilette, d’un accès au sous-sol.
Au premier étage se trouvent 3 chambres d’environ 12m2 dont une donnant accès à un balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC.
Le deuxième étage comprend un très bel espace de vie (environ 20m2) pouvant être aménagée à votre convenance, chambre, salle de jeux, etc…
Le sous-sol bénéficie d’un coin buanderie, d’un cellier, un grand espace de stockage ainsi qu’une pièce pouvant être convertie en 4 ème chambre ou bureau
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Ce bien nécessitant aucun travaux et proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité) possèdent également 2 places de parking privatives couvertes, un garage pouvant accueillir deux voitures (porte motorisée).
Type de chauffage : gaz (radiateurs)
DPE : C (126)
GES :C (23)
Montants annuels moyens des énergies indexés au 01/01/2021 compris entre 1118€ et 1512€ (abonnement compris)
Informations diverses :
• Climatiseur réversible (installé en 2020)
• Fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires
• Jardin clôturé
• Arrosage automatique
• Récupérateur d’eau de pluie
• Combles du garage utilisables pour du stockage
• Maison fibrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 euros honoraires d’agence charge vendeurs compris
Tel : 06 62 84 30 42.
Mme Caroline Khodja – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Colmar – Siret : 894 519 453 00019
Forme juridique: EI
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 20B grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.
**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **
Date de réalisation du DPE : 28/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1118€ et 1512€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Agent
06 62 84 30 42
