Descriptif: Vendu par l'agence IFK
Colmar, à 10mn à pied du centre ville, nous vendons ce spacieux appartement de 121m2 Carrez de type F4 / F5 avec balcon, situé au septième et dernier étage avec ascenseur, d’un immeuble en parfait état d’entretien, entouré d’un parc arboré et fleuri.
Il se compose :
D’une entrée avec placards intégrés + cagibi
D’un salon/séjour avec une magnifique vue dégagée
D’un cabinet de toilette séparé
D’une salle de bain avec baignoire
De trois chambres ayant toute une belle vue sur la ville et les montagnes
D’une cuisine partiellement équipée
D’un balcon accessible depuis une grande loggia (fort potentiel en terme d'aménagement)
De deux caves séparées
D’un garage individuel
Informations diverses :
Barrières de sécurité à l'entrée de la copropriété
Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à une rampe d'accès pour fauteuils
Ascenseur
Façade refaite à neuf
Chauffage collectif par chaudière au gaz à condensation (remplacée en 2012)
DPE : D
GES : D
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Parquet dans les chambres
Interphone/Visiophone
Prévoir quelques travaux.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 64 lots principaux. Une procédure amiable de recouvrement de charges est en cours.
Avances sur charges : 250 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude sanitaire (individuelle), l’eau froide (aux millièmes), l'entretien de l’ascenseur, l’entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, entretien de la chaudière, l'électricité des communs.
Contact : Agence IFK
Tel : 06 86 91 68 35
Les propriétaires de ce bien nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF. Ils ne souhaitent pas être démarchés directement. Merci de respecter leur choix.
**ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **
